Agence immobilière Paris 17 : laquelle choisir ?

Vous cherchez à vendre ou mettre en location un appartement dans le 17e arrondissement de Paris ? Vous pouviez contacter l’agence immobilière en bas de chez vous mais vous avez préféré vous renseigner avant d’agir.

Vous avez bien fait ! Il existe des différences de prix et de qualité de service énormes entre les différentes agences immobilières. Bienvenue dans notre palmarès de la meilleure agence immobilière Paris 17.

Agence immobilière Paris 17 : le palmarès

🏆 Agence immobilière Paris 17 : quelle est la meilleure pour vendre ?

🏆 Agence immobilière Paris 17 : quelle est la moins chère pour vendre ?

🏆 Agence immobilière Paris 17 : quelle est la meilleure pour mettre en location ?

Liste des agences immobilières Paris 17

Les grandes enseignes nationales

Ces agences bénéficient d’une vaste portée grâce à leur réseau national. Elles disposent souvent d’une grande base de données de biens à vendre ou à louer, ce qui peut être un avantage si vous cherchez à acheter ou à louer. Parmi les plus connues, vous trouverez Century 21, Orpi, et Laforêt. Elles offrent des services complets, allant de l’estimation de votre bien à la signature du contrat.

A Paris 17, vous aurez notamment le choix entre :

• Laforêt Paris 17 Ternes : 16 rue Saint Ferdinand, 75017 Paris.
• Laforêt Paris 17 Batignolles : 15 rue des Moines, 75017 Paris.
• Laforêt Paris 17 Villiers : 92 rue de Lévis, 75017 Paris.
• Laforêt Paris 17 Guy Moquet : 69 rue Guy Môquet, 75017 Paris.
• Stéphane Plaza Immobilier Paris 17 Monceau-Lévis : 87 rue Lévis, 75017 Paris.

Les agences immobilières indépendantes

Les agences locales indépendantes ont une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique du 17e arrondissement. Elles peuvent offrir une approche plus personnalisée et sont souvent très investies dans la satisfaction de leurs clients du fait de leur ancrage local. Ces agences peuvent être particulièrement utiles si vous recherchez un service sur mesure ou si vous avez des besoins spécifiques concernant votre recherche immobilière.

A Paris 17, vous trouverez notamment :

• Batignolles Immobilier, située au 115 Rue Cardinet. Cette agence, à taille humaine et spécialisée dans l’immobilier du 17e arrondissement, propose des services d’accompagnement pour la vente, l’achat, et la location de biens immobiliers.

Les agences de luxe

Certains biens ou certains clients nécessitent des services spécialisés. Par exemple, il existe des agences spécialisées dans le luxe, les biens atypiques, ou encore les investissements immobiliers. Ces agences offrent un niveau d’expertise et de service qui peut être requis pour des transactions spécifiques ou des biens haut de gamme.

Voici quelques agences immobilières de luxe situées dans le 17e arrondissement de Paris :

• BARNES Courcelles – 108 boulevard de Courcelles : BARNES est une agence spécialisée dans l’immobilier de luxe et offre un accompagnement personnalisé pour trouver des biens d’exception​​.
• Engel & Völkers Paris – 32 rue Guersant : Cette agence immobilière de luxe propose une variété de biens dans le 17e, incluant des appartements, maisons et autres propriétés de prestige. Elle est connue pour son service de qualité et son approche personnalisée​​.
• Breteuil Immobilier 17ème – 34 avenue Niel : Breteuil Immobilier est reconnu pour son expertise dans l’immobilier de luxe à Paris, offrant une gamme de services pour l’achat, la vente, et la location de propriétés haut de gamme​​.

Les agences immobilières spécialisées dans la gestion locative

A Paris 17, toutes les agences immobilières de quartier proposent des services de mise en location et de gestion locative. Toutefois, si vous souhaitez réduire la facture des frais de gestion locative, nous vous encourageons à solliciter d’autres agences immobilières, souvent en ligne, qui sont parfois jusqu’à 2 fois moins chères.

Parmi elles, vous trouverez dans le 17e arrondissement de Paris :

• Oqoro, qui facture 4,9 % de frais de gestion par mois et 75 % du montant d’un loyer pour la mise en location.
• Imodirect, qui propose un forfait fixe de 39,9 € par mois pour la gestion et 15€/m2 pour la mise en location.

Sachez qu’en moyenne, la gestion locative d’une agence de quartier coûte entre 6 % et 7 % du montant de votre loyer (en plus d’un mois de loyer pour la mise en location).

D’autre part, il existe des agences spécialisées dans la location courte durée. On parle aussi de conciergeries Airbnb.

Les agences immobilières en ligne

Les agences immobilières en ligne ont gagné en popularité ces dernières années, offrant des services innovants et souvent à moindre coût pour vendre des appartements, y compris dans le 17e arrondissement de Paris.

Voici quelques agences en ligne disponibles à Paris 17 :

• Hosman : Hosman se distingue par sa tarification fixe pour la vente d’un bien, indépendamment du prix de vente. Cette agence mise sur la transparence, avec une estimation précise du bien, des photos professionnelles, et une prise en charge complète du processus de vente. Vous pouvez vendre avec Hosman à Paris 17 à partir de 6 900 €
• Imop : Imop a un modèle similaire à celui d’Hosman si ce n’est sa grille tarifaire légèrement différente selon la valeur de votre bien. Vous pourrez vendre à Paris à partir de 5 900 € seulement.

Ces agences offrent divers avantages, comme des frais réduits, une plus grande flexibilité et l’utilisation intensive de plateformes en ligne pour maximiser la visibilité des annonces. Elles conviennent particulièrement aux vendeurs à l’aise avec l’utilisation d’internet et qui recherchent une alternative économique aux agences traditionnelles.

Comment choisir entre Hosman et Imop à Paris 17 ?

Les agences immobilières sans commission

Enfin, une dernière catégorie d’agences immobilières est disponible à Paris 17. Ce sont les agences immobilières sans commission, ou à commission fixe.

Sans commission ne signifie pas gratuite pour autant ; simplement le tarif de ces agences est fixe quel que soit le montant du bien que vous avez à vendre.

Parmi les agences immobilières sans commission à Paris 17, vous trouverez :

• Homki : Homki est une agence immobilière en ligne qui propose un modèle innovant pour l’achat et la vente de biens immobiliers. Elle se distingue par une commission fixe plus basse par rapport aux agences traditionnelles (4 900 € tout compris). Homki mise sur la technologie et l’efficacité pour simplifier les transactions immobilières, tout en assurant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus, depuis l’estimation du bien jusqu’à la signature de l’acte de vente.
• Imkiz : Imkiz est une agence immobilière en ligne qui propose la vente de biens immobiliers avec un forfait fixe dès 2 490 €, payable uniquement en cas de succès. Attention toutefois, Imkiz ne prend pas en charge les visites à ce tarif là : il faudra vous en occuper vous-même.

Comment choisir une agence immobilière dans le 17e arrondissement ?

• Comparez les avis : les expériences des précédents clients peuvent vous donner un bon aperçu de la qualité des services proposés par une agence.
• Comparez les frais d’agence immobilière : les tarifs peuvent varier significativement d’une agence à l’autre. Il est important de comprendre ce qui est inclus dans ces frais.
• Evaluez leur connaissance du marché local : une bonne agence doit avoir une excellente connaissance du marché immobilier dans le 17e arrondissement, y compris les prix, les tendances, et les particularités des différents quartiers.
• Vérifiez leur réactivité et leur professionnalisme : la capacité d’une agence à répondre rapidement et professionnellement à vos demandes est un bon indicateur de la qualité de leur service.

Quelle est la tendance du marché immobilier à Paris 17 ?

Selon une récente enquête auprès d’un panel de 3 750 agents immobiliers, la tendance pour l’année 2024 à Paris, y compris dans le 17e arrondissement, serait à la baisse des prix de l’immobilier. En effet, 35,2 % des répondants pensent que les prix vont baisser significativement (au-delà de -5 %), tandis que 34,3 % estiment que les prix vont connaître une baisse plus modérée (entre -3 et -5 %)​​. Cette tendance à la baisse pourrait représenter une opportunité pour les acheteurs, tout en incitant les vendeurs à ajuster leurs attentes en termes de prix de vente pour rester compétitifs sur le marché.

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