Imkiz : avis sur l’agence immobilière aux tarifs incroyablement bas
Nous avons eu beau chercher, nous n’avons pas trouvé moins chère ! Imkiz est L’agence immobilière LA moins chère qui vous offre un accompagnement à partir de 2 490 € et jusqu’à 5 040 € max. Est-ce que que la qualité de service est au rendez-vous ? Est-ce que cette agence immobilière nouvelle génération permet de vendre vite et bien ? Découvrez notre avis sur Imkiz, l’agence accessible partout en France. Spoiler : cette agence immobilière fait complètement l’affaire.
Si vous êtes intéressés par vendre avec Imkiz, commencez par les contacter par ici !
Le tableau résumé :
L'avis des clients | 4,8/5 pour 448 avis sur TrustPilot |
Notre avis sur Imkiz | |
Points positifs |
|
Points négatifs |
|
 |
Sommaire :
- Imkiz : avis sur l’agence immobilière accessible dès 2 490 € !
- Pourquoi choisir Imkiz plutôt qu’une autre agence immobilière ?
- Imkiz : quelle formule choisir ?
Pour comparer Imkiz aux autres agences immobilières, rendez-vous sur notre comparateur des meilleures agences immobilière pour vendre.
Imkiz : avis sur l’agence immobilière accessible dès 2 490 € !
Les tarifs d’Imkiz : ⭐⭐⭐
Imkiz propose deux formules :
- « Vente premium » à 2 490 €, formule sans visites, accessible partout en France
- « Vente présence » à 4 890 €, formule avec les visites, disponible dans un grand nombre de grandes villes.
Pour ces deux formules, un supplément de 150 € est à prévoir si vous voulez qu’ils fassent appel pour vous à un photographe professionnel.
Sur chacune de ses formules, Imkiz propose les tarifs les moins chers. Le paiement des frais se fait au succès, ce qui signifie que si vous décidez de vendre par une autre alternative, vous n’aurez ni à payer ni à avancer ces frais. L’agence est également en train de développer une formule « coaching » qui sera accessible dès 890 €.
L’avis d’Anéva : Imkiz est la seule agence à proposer ces deux formules. Cela laisse la liberté à l’acheteur de choisir ou de revenir sur sa décision si besoin. Si l’on se rend compte que les visites sont trop contraignantes, on peut toujours repasser sur l’offre “vente présence” à 4 890 €.
Le mandat de vente : ⭐⭐⭐
Imkiz propose des mandats simples. Vous vous ne vous engagez donc en rien lorsque vous signez un mandat avec eux, vous pouvez à tout moment vendre via une autre agence ou par vous même.
L’avis d’Anéva : Le fait de signer un mandat simple nous laisse beaucoup plus de flexibilité sur la vente de notre bien immobilier. Cela permet de tester le modèle sans s’engager à 100%. En effet, on peut tout à fait essayer de vendre via une autre agence ou par soi-même en parallèle du mandat Imkiz.
La durée de vente : ⭐⭐⭐
Les agents Imkiz font preuve de présence, même à distance ! Ainsi, leur disponibilité permet de vendre vite. Les acheteurs sont pour la plupart très satisfaits du délai de vente de leur bien immobilier.
La qualité de service : ⭐⭐⭐
Estimation en ligne, conseils photo ou photos professionnelles (en option pour 150€), diffusion des annonces en ligne sur les sites immobilier, gestion de la relation et négociation, visites (en option), sélection des dossiers : Imkiz vous offre un accompagnement de A à Z !
Tout au long de votre vente, vous aurez accès à un espace digitalisé pour un suivi complet.
L’expertise des conseillers : ⭐⭐⭐
Imkiz dispose d’agents indépendants basés en région afin de créer du lien avec les vendeurs.
Professionnels, présents, disponibles et à l’écoute, voici comment sont qualifiés les agents Imkiz par les acheteurs ayant déjà eu affaire à eux.
L’accompagnement : ⭐⭐⭐
Imkiz propose un accompagnement complet avec ou sans visites. Même si vous optez pour la formule la moins chère sans visites et que vous devez réaliser la visite par vous même, Imkiz reprendra la main pour toute négociation avec le client. Ainsi vous n’aurez jamais à parler “argent” avec l’acheteur potentiel.
La zone d’activité : ⭐⭐⭐
Avec l’offre sans visites à 2 490 €, Imkiz est disponible partout en France !
Sur l’offre à 4 890 € avec visites, Imkiz vous accompagne sur Paris et sa petite couronne, Bordeaux, Toulouse, Montauban, Montpellier, Perpignan, Marseille, Nice, Lyon, Annecy et Lons le Saunier.
Imkiz – avis de Nevatony : ⭐⭐⭐
De notre point de vue, l’offre “vente premium” à 2 490 € est vraiment très intéressante. En tant que propriétaire, il ne suffit que de réaliser les visites; à ce prix, ça vaut vraiment le coup !
Un bien immobilier correctement estimé trouve acheteur au bout de 7-8 visites en moyenne. Il suffit donc que vous prépariez votre bien immobilier avant la visite et que vous le fassiez visiter quelque fois seulement, Imkiz s’occupe de tout le reste (et même de la planification des visites en fonction de vos disponibilités) !
Pourquoi choisir Imkiz plutôt qu’une autre agence immobilière ?
Imkiz vs une agence immobilière traditionnelle
Imkiz est bien moins chère qu’une agence immobilière traditionnelle. Ces dernières justifient leurs tarifs élevés par l’existence d’agences physiques et la quantité de papiers non digitalisés. Imkiz est une agence immobilière entièrement digitale, ce qui leur permet de réduire considérablement leur frais, et cela se répercute sur le vendeur !
Quel que soit le montant de votre bien immobilier, Imkiz facturera entre 2 490 € et 4 890 € selon la formule choisie alors qu’il faut compter entre 4 à 8% du montant de votre bien immobilier pour une agence classique. Sur une maison à 300 000 €, c’est entre 7 500 € et 21 500 € d’économisé pour la formule « vente premium » d’Imkiz et entre 5 500 € et 19 500 € d’économie pour la formule « vente présence ».
Les services proposés par Imkiz sont exactement les mêmes que ceux d’une agence immobilière classique. La seule différence entre ces dernières est le fait qu’Imkiz gère tout à distance.
Par ailleurs avec Imkiz, vous pourrez vendre votre maison ou appartement partout en France. Si à l’inverse, vous préférez passer par une agence immobilière classique, vous devrez trouver l’agence qui couvre votre localisation.
Imkiz vs Welmo
Les services proposés par la formule sans visite d’Imkiz à 2 490 € est similaire à ce que propose l’agence immobilière Welmo. Les deux offres sont disponibles partout en France et impliquent que les propriétaires s’occupent de faire visiter les potentiels acheteurs. Welmo et Imkiz gèrent ensuite tout le reste.
Pour la même prestation, vous payerez 2 490 € avec Imkiz, quel que soit le montant de votre bien immobilier alors que Welmo vous prendra 3,5% ou 4,5% (avec un minimum de 6 990 € et 8 990 €) du montant de votre bien. Imkiz est au minimum 3 fois moins chère que Welmo !
Imkiz : Quelle formule choisir ?
Avec Imkiz, vous avez le choix entre trois formules : la formule « coaching », la formule « vente premium » et la formule « présence ».
Le critère de choix numéro 1 est bien évidemment le tarif que vous êtes prêt à mettre :
- Si vous souhaitez vraiment faire une économie sur le prix et qu’un simple coup de pouce vous suffit, nous vous conseillons d’opter pour la formule coaching.
- Si vous êtes prêt à faire les visites mais que vous ne voulez pas vous embêter avec l’administratif, les négociations, ect : la formule « vente premium » est la formule idéale.
- Enfin, si vous ne voulez vous occupez de rien, la formule « vente présence » sera faite pour vous.
Le deuxième critère de choix est la localisation de votre bien immobilier que vous souhaitez vendre :
- En effet, si votre maison ou appartement se trouve dans une zone peu accessible, Imkiz ne pourra sans doute pas réaliser les visites pour vous. Vous ne pourrez donc pas choisir l’offre « vente présence ». D’ailleurs peu d’agences immobilière à faible coût vous proposera d’organiser les visites pour vous. Il faudra alors optez pour la formule « vente premium »
- Si votre bien se trouve à Paris et sa petite couronne, Bordeaux, Toulouse, Montauban, Montpellier, Perpignan, Marseille, Nice, Lyon, Annecy ou Lons le Saunier, alors vous avez le choix entre les deux formules.
La formule “coaching” est encore en cours de développement, n’hésitez pas à vous rapprocher d’Imkiz pour savoir si elle est disponible.
📖 A lire aussi :