Mon Accompagnateur Rénov : connaître les prix et trouver un professionnel en 2024

Quelle histoire cette nouvelle réglementation ! Malheureusement, tout le monde doit y passer : il est obligatoire de rénover énergétiquement un bien immobilier avec un mauvais DPE si on souhaite le mettre en location.

Depuis, des tonnes d’acteurs se sont engouffrés dans l’opportunité financière. Il est possible de faire tout et n’importe quoi (panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation des murs…), mais comment être certain que 1) les travaux sont bien faits, 2) cela permettra réellement d’améliorer son DPE ?

Les pouvoirs publics se sont saisis du problème en créant Mon Accompagnateur Rénov. C’est un tiers de confiance, accrédité par l’Etat, qui sera chargé de vous faire les recommandations et le suivi des travaux, vous promettant un gain de deux lettres au DPE. Rassurant. Mais combien cela coûte ?

Vous cherchez à comparer les prix des Mon Accompagnateurs Rénov proches de chez vous ?

➡️ Rendez-vous sur Kiwidiag, la plateforme de prise de rendez-vous avec des diagnostiqueurs immobiliers. Vous renseignez votre code postal, puis sélectionnez “Mon Accompagnateur Rénov” avant de pouvoir choisir un professionnel (son prix est affiché) et un créneau horaire. Il se déplace ensuite chez vous. Vous ne payez qu’au résultat !

Aller sur la plateforme Kiwidiag

Mon Accompagnateur Rénov : rappel du service

Commençons par rappeler ce que contient la prestation d’un technicien accrédité Mon Accompagnateur Rénov (MAR). Bien comprendre ce qu’elle inclut permet de savoir de quoi on parle d’un point de vue tarifs.

Le MAR peut être considéré comme un chef de projet. Il est chargé de piloter les tenants et aboutissants de votre rénovation énergétique ainsi que de coordonner les différents intervenants (auditeurs énergétiques, artisans RGE, services de l’Etat, etc.). Ces professionnels peuvent être des acteurs publics, des bureaux d’études thermiques, des auditeurs énergétiques ou des architectes.

1. L’Accompagnateur vient chez vous et vous présente comment l’accompagnement va se dérouler, à quel prix, avec quels types d’intervenants.
2. Vous choisissez ou non de travailler avec lui.
3. Il procède ou délègue à un audit énergétique. Cet audit évalue l’état initial de votre logement et le niveau de performance énergétique raisonnablement atteignable. Cet audit est facturé en plus de la prestation MAR. Cela peut être intéressant en termes de prix que l’Accompagnateur soit aussi agrémenté pour effectuer l’audit énergétique.
4. L’Accompagnateur élabore le projet de travaux et identifie les éventuelles aides de l’Etat auxquelles vous pourriez avoir droit.
5. Il vous aide à sélectionner des artisans RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et à comparer leurs devis. Il est obligatoire de passer par un professionnel du bâtiment RGE pour prétendre aux subventions de l’Etat. Le coût des travaux et bien entendu en sus du coût de la prestation MAR 
6. Il suit l’avancée des travaux et s’assure de leur réalisation.
7. Il revient chez vous en fin de chantier pour vérifier la qualité et la cohérence des travaux. 
8. Vous réglez la prestation de l’Accompagnateur.
9. Vous recevez les subventions auxquelles vous avez le droit.

Résultat, vous avez mené des travaux de rénovation avec succès qui vous ont permis d’améliorer votre DPE d’au moins deux classes (en théorie, il faut encore le mesurer officiellement en refaisant un diagnostic de performance énergétique).

Concernant les tarifs, vous avez réglé 3 prestations : 

• celle du MAR,
• l’audit énergétique,
• celle du/des artisan(s).

En complément, il est possible de demander au MAR de déléguer ou effectuer d’autres prestations optionnelles : 

• effectuer des tests d’étanchéité à l’air,
• réaliser des test débit de ventilation,
• réaliser un DPE à la fin des travaux (on ne comprend pas pourquoi cette option n’est pas incluse de base 🤔)

Le commentaire d’Anthony : Mon Accompagnateur Rénov’ est un interlocuteur franchement utile pour votre projet de rénovation globale. Ce n’est toutefois pas un impératif : vous pouvez, si vous faites confiance à votre artisan ou êtes capable de faire vous-même les travaux de rénovation, vous en passer. Attention, si vous envisagez de solliciter des subventions de l’Etat pour votre rénovation d’ampleur, le MAR devient alors obligatoire.

Quel est le prix de Mon Accompagnateur Rénov’ ?

Mon Accompagnateur Rénov coûte entre 3 000 € et 4 000 € (hors coût de l’audit énergétique, qui peut s’élever à 2 000 €). Cette fourchette est large car elle dépend du technicien que vous sélectionnez (les tarifs ne sont pas réglementés) et de la profondeur de l’accompagnement sollicité.

Par exemple, si vous êtes déjà en contact avec un artisan RGE et qu’il se charge de la conception du projet, le budget MAR peut être revu à la baisse. De même, si vous vous chargez d’une grande partie du processus (sélection des devis, suivi des travaux, demande des aides, etc.), le MAR pourrait s’occuper du strict minimum obligatoire : l’évaluation initiale et finale (vérifier que les travaux réalisés correspondent bien au scénario de rénovation prévu).

Vous ne pouvez toutefois pas vous passer du MAR si vous envisagez de solliciter les primes de l’Etat.

Où trouver les prix Mon Accompagnateur Rénov’ les moins chers ?

Difficile de comparer les prix des Mon Accompagnateur Rénov’ tant il est obligatoire de demander un devis pour se faire une idée.

Nous avons toutefois contacté plusieurs professionnels qui ont accepté de nous dévoiler leurs tarifs.

🏆 Kiwidiag, la plateforme de mise en relation spécialisée

Chez Kiwidiag, la plateforme spécialisée dans la mise en relation avec diagnostiqueurs agréés, il est possible de trouver des MAR dès 3 100 €, audit énergétique inclus. C’est selon nous les tarifs les moins élevés du marché. Tous les MAR listés sur Kiwidiag sont aussi auditeurs énergétiques, ce qui vous permet de faire “une pierre deux coups”. Vous réduisez le nombre d’intervenants, groupez les visites et tirez donc les prix vers le bas.

➡️ Pour trouver des techniciens près de chez vous et comparer leur prix, leur expérience et leurs avis clients, rendez-vous sur Kiwidiag. Il suffit de renseigner son code postal pour comparer.

🥈 Ithaque, le Bureau d’étude thermique

La prestation “Mon Accompagnateur Rénov'” chez Ithaque est proposée à  3100 €. 

À cela s’ajoute l’audit énergétique (obligatoire) qui varie entre 1 000 € et 2 000 € pour un logement particulier.

Ithaque offre dans le cadre de la prestation MAR des services complémentaires que la plupart des autres MAR font payer en plus : DPE post-travaux, test de débit de ventilation pour vérifier la bonne installation de la VMC et visite en cours de chantier pour corriger à temps des défauts observés. Ces services sont pris en compte dans le prix des 3100 € TTC.

Quel est le montant des aides auxquelles on peut avoir droit pour financer la prestation du MAR ?

Le financement de Mon Accompagnateur Rénov’ peut être assuré en partie par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat), selon le revenu de votre ménage. Ce financement vient s’ajouter à celui que vous pouvez espérer pour la réalisation des travaux.

Accompagnateur Renov 2024 ( MAR) est de :

• 2 000€ pour les ménages aux revenus très modestes (Bleu),
• 1 600€ pour les ménages aux revenus modestes (Jaune),
• 800€ pour les ménages aux revenus intermédiaires (Violet),
• 400€ pour les ménages aux revenus supérieurs (Rose).

Nous vous aidons à identifier votre catégorie de revenus tout de suite après.

L’ajout d’Anthony : selon les revenus de votre ménage et surtout la localisation de votre bien, cela peut être une mauvaise idée de passer par un MAR uniquement pour percevoir les aides. Je m’explique : un des prérequis pour bénéficier des aides est d’isoler vos murs intérieurs. En procédant ainsi, vous perdrez des mètres carrés. Au prix du mètre carré à Paris (autour de 10 000€), c’est dommage de perdre 10 000 € pour espérer gagner quelques centaines d’euros de primes. Il y a d’autres façons d’améliorer son DPE son passer par la case isolation.

Comment savoir dans quelle catégorie de revenus vous vous situez ?

Si vous habitez hors Ile de Fance, voici les plafonds des ressources au 1er janvier 2024.

Nombres de personnes composant le ménage	Ménages aux Revenus très modestes	Ménages aux Revenus modestes	Ménages aux Revenus intermédiaires	Ménages aux Revenus supérieurs
1	⩽ 17 009 €	⩽ 21 805 €	⩽30 549 €	> 30 549 €
2	⩽ 24 875 €	⩽ 31 889 €	⩽ 44 907 €	> 44 907 €
3	⩽ 29 917 €	⩽ 38 349 €	⩽ 54 071 €	> 54 071 €
4	⩽ 34 948 €	⩽ 44 802 €	⩽ 63 235 €	> 63 235 €
5	⩽ 40 002 €	⩽ 51 281 €	⩽ 72 400 €	> 72 400 €
Par personne supplémentaire	+5 045 €	+6 462 €	+9 165 €	+9 165 €

Et voici le plafond des ressources pour les personnes habitants en Ile de France.

Nombres de personnes composant le ménage	Ménages aux Revenus très modestes	Ménages aux Revenus modestes	Ménages aux Revenus intermédiaires	Ménages aux Revenus supérieurs
1	⩽ 23 541 €	⩽ 28 657 €	⩽ 40 018 €	Supérieur à 40 018 €
2	⩽ 34 551 €	⩽ 42 058 €	⩽ 58 827 €	supérieur à ⩽ 58 827 €
3	⩽ 41 493 €	⩽ 50 513 €	⩽ 70 382 €	Supérieur à 70 382 €
4	⩽ 48 447 €	⩽ 58 981 €	⩽ 82 839 €	Supérieur à 82 839 €
5	⩽ 55 427 €	⩽ 67 473 €	⩽ 94 844 €	Supérieur à 94 844 €
Par personne supplémentaire	+ 6 970 €	+ 8 486 €	+ 12 006 €	+ 12 006 €

Quand devez vous payer le service Mon Accompagnateur Rénov’ ?

Dans la plupart des cas, vous devez régler le coût des prestations (MAR et travaux de rénovation) avant de recevoir les aides et primes auxquelles vous êtes éligible, sauf si votre artisan déduit vos aides de la facture.

En principe, le financement proposé par l’Agence nationale de l’habitat pour payer le MAR est versé conjointement à l’aide MaPrimeRénov (donc après la réalisation et le règlement des travaux). Dans certains cas, il y a la possibilité de le déduire de votre facture, selon votre artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

📖 A lire aussi :
DPE G : que faire pour continuer à louer mon logement ?
Comment améliorer son DPE lorsqu’il est mauvais ?
Avez-vous besoin de refaire un DPE pour mettre en location ?