Depuis quelques années, les piscines hors sol font fureur chez les Français grâce à leur accessibilité et leur coût abordable. Mais attention ! À partir de 2025, ces installations vont changer de statut : si elles dépassent 10 m² et restent en place plus de 3 mois par an, elles seront imposables. Quel budget ça représente ?

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Le Boom des Piscines Hors Sol

Les piscines hors sol connaissent un véritable engouement en France ces dernières années, au grand plaisir des piscinistes. Avec 3,5 millions de piscines privées, dont 1,83 million sont des piscines hors sol, ce type d’aménagement séduit de nombreux propriétaires. Pourquoi ce succès ? Simplement parce que ces bassins offrent une solution économique et super accessible.

Leur installation ne nécessite pas de gros travaux, ni de frais initiaux exorbitants. En plus, elles peuvent être démontées à la fin de la saison chaude, ce qui est parfait pour les familles avec un espace limité. Pratique, non ?

Nouvelles Règles en 2025

Les piscines hors sol étaient auparavant considérées comme des installations temporaires, facilement démontable. Elles n’étaient donc pas imposées.

À partir de 2025, la donne change ! Si votre piscine mesure plus de 10 m² et reste installée pendant plus de 3 mois par an, elle est assujettie à un impôt piscine hors sol, composé d’une taxe d’aménagement (pour les piscines nouvellement installées) et d’une taxe foncière.

La Taxe d’Aménagement

Les futurs propriétaires de piscines hors sols seront maintenant redevables de la taxe d’aménagement une fois les travaux d’installation terminés. Fixée à 262€ par m² en 2025, cette taxe a légèrement augmenté par rapport aux années précédentes. Ce montant est modulable selon la taille de votre piscine hors sol donc, mais aussi de votre zone géographique.

Par exemple, pour une piscine de 24 m² installée en Ile de France (4,25 % de taux global pour la zone), le coût total de la taxe d’aménagement pour votre piscine hors sol pourrait atteindre environ 267 € (24 x 262 € x 4,25 %).

La Taxe Foncière

Les piscines hors sol fixes (ou installées plus de 3 mois par an) font maintenant augmenter votre taxe foncière. En effet, le fisc considère qu’elles augmentent la valeur locative cadastrale de votre propriété.

Concrètement, cela peut représenter une hausse de quelques dizaines ou centaines d’euros, selon la surface de la piscine et la commune dans laquelle vous habitez. De quoi se demander si il ne vaut pas mieux la démonter avant l’échéance des 3 mois !

Contrôles Renforcés en 2025

Pour s’assurer que ces règles sont bien respectées, le fisc prévoit de renforcer les contrôles auprès des propriétaires de piscines hors sol. Ils vont utiliser des images satellite pour détecter les installations non déclarées.

Par conséquent, si votre piscine hors mesure plus de 10 m² et reste installée plus de 3 mois par an, vous avez tout intérêt à l’inclure à la déclarer !

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